Avenue Louis Blanc
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
365 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
La Varenne 1Le quartier La Varenne 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Louis Blanc
La Avenue Louis Blanc est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Varenne 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Louis Blanc offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Louis Blanc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Louis Blanc affiche un prix moyen de 7 363 €/m² (médiane : 6 112 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Louis Blanc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s’ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Avenue Louis Blanc obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Louis Blanc est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Avenue Louis Blanc est de 7 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Louis Blanc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Louis Blanc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Louis Blanc ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Avenue Louis Blanc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Louis Blanc ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques