Avenue du Nord
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
164 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Le Parc Saint-Maur 2Le quartier Le Parc Saint-Maur 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Nord
La Avenue du Nord est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Nord offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Nord bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Nord affiche un prix moyen de 7 900 €/m² (médiane : 6 364 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Nord bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Avenue du Nord obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Nord est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Nord à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Avenue du Nord est de 7 900 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Nord ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Nord est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 320 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Nord ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Avenue du Nord) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Nord ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques