Avenue Albert 1er
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
324 établissementsServices à proximité
92 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
La Varenne 5Le quartier La Varenne 5 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Albert 1er
La Avenue Albert 1er est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Varenne 5. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Albert 1er offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Albert 1er bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Albert 1er affiche un prix moyen de 7 984 €/m² (médiane : 8 738 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Albert 1er bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert 1er à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Avenue Albert 1er obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Albert 1er à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Albert 1er est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert 1er à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Avenue Albert 1er est de 7 984 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Albert 1er ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Albert 1er est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Albert 1er ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Avenue Albert 1er) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Albert 1er ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques