Rue Emile Zola
à Nogent-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
2392 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Nogent-sur-Marne (33 472 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
208 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Nogent-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Nogent-sur-Marne. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 5 760 €/m² (médiane : 6 188 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Nogent-sur-Marne ?
La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Nogent-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Nogent-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 25 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Nogent-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 5 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Zola est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Zola ?
La commune de Nogent-sur-Marne (où se situe la Rue Emile Zola) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Zola ?
La commune de Nogent-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques