Rue de Fontenay
à Nogent-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
383 établissementsServices à proximité
69 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Bois de VincennesLe quartier Bois de Vincennes fait partie de Nogent-sur-Marne (33 472 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Fontenay
La Rue de Fontenay est une rue située dans la commune de Nogent-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois de Vincennes. Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Fontenay offre une qualité de vie correcte à Nogent-sur-Marne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Fontenay bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Fontenay affiche un prix moyen de 8 500 €/m² (médiane : 7 394 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Fontenay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Fontenay à Nogent-sur-Marne ?
La Rue de Fontenay obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nogent-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Fontenay à Nogent-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Fontenay est desservie par 15 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Fontenay à Nogent-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue de Fontenay est de 8 500 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Fontenay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Fontenay est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Fontenay ?
La commune de Nogent-sur-Marne (où se situe la Rue de Fontenay) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Fontenay ?
La commune de Nogent-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 500 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques