Rue du Canotage
à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
337 établissementsServices à proximité
97 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
La Prairie des PreslesLe quartier La Prairie des Presles fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
134 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Canotage
La Rue du Canotage est une rue située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prairie des Presles. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Canotage offre une qualité de vie correcte à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Canotage bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Canotage affiche un prix moyen de 5 684 €/m² (médiane : 5 484 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Canotage bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Canotage à Le Perreux-sur-Marne ?
La Rue du Canotage obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Canotage à Le Perreux-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Canotage est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Canotage à Le Perreux-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue du Canotage est de 5 684 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Canotage ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Canotage est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Canotage ?
La commune de Le Perreux-sur-Marne (où se situe la Rue du Canotage) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Canotage ?
La commune de Le Perreux-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques