Avenue du Général de Gaulle
à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
49 ventesCommerces
2174 établissementsServices à proximité
128 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
L'Île de la RocheLe quartier L'Île de la Roche fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
262 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Général de Gaulle
La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 260 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Île de la Roche. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 17 018 €/m² (médiane : 7 261 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Le Perreux-sur-Marne ?
La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Le Perreux-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Le Perreux-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 17 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Général de Gaulle ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Général de Gaulle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Le Perreux-sur-Marne (où se situe la Avenue du Général de Gaulle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Général de Gaulle ?
La commune de Le Perreux-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 018 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques