Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
1071 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
MirabeauLe quartier Mirabeau fait partie de Ivry-sur-Seine (64 001 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Ivry-sur-Seine, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mirabeau. Ivry-sur-Seine est une commune de 64 001 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Ivry-sur-Seine. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Pierre et Marie Curie), 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 6 465 €/m² (médiane : 5 700 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Ivry-sur-Seine ?
La Rue Marceau obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Ivry-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à Ivry-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 14 arrêts et stations : 1 station de métro (Pierre et Marie Curie), 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Ivry-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 6 465 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marceau ?
La commune de Ivry-sur-Seine (où se situe la Rue Marceau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marceau ?
La commune de Ivry-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 880,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques