Avenue Victor Hugo
à Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
295 établissementsServices à proximité
53 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Les Larris 1Le quartier Les Larris 1 fait partie de Fontenay-sous-Bois (51 812 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Victor Hugo
La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Fontenay-sous-Bois, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 227 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Larris 1. Fontenay-sous-Bois est une commune de 51 812 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Fontenay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 10 334 €/m² (médiane : 6 212 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 12 106 €/m² et les maisons à 5 373 €/m².
La Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois ?
La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Fontenay-sous-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Hugo est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 10 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Victor Hugo est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 301 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Fontenay-sous-Bois (où se situe la Avenue Victor Hugo) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Fontenay-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 334 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques