Avenue de la Pépinière
à Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
291 établissementsServices à proximité
24 totalProfil du quartier
BoisLe quartier Bois fait partie de Fontenay-sous-Bois (51 812 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
94 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Pépinière
La Avenue de la Pépinière est une avenue située dans la commune de Fontenay-sous-Bois, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois. Fontenay-sous-Bois est une commune de 51 812 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Pépinière offre une qualité de vie modérée à Fontenay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Pépinière affiche un prix moyen de 12 817 €/m² (médiane : 7 765 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Pépinière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Pépinière à Fontenay-sous-Bois ?
La Avenue de la Pépinière obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Fontenay-sous-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Pépinière à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Pépinière est de 12 817 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Pépinière ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Pépinière est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Pépinière ?
La commune de Fontenay-sous-Bois (où se situe la Avenue de la Pépinière) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Pépinière ?
La commune de Fontenay-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 817 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques