Avenue de la Belle-gabrielle
à Fontenay-sous-Bois · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
226 établissementsTransports en commun
8 arrêtsRisques naturels
1 risquePerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Belle-gabrielle
La Avenue de la Belle-gabrielle est une avenue située dans la commune de Fontenay-sous-Bois, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Fontenay-sous-Bois est une commune de 51 812 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de la Belle-gabrielle offre une qualité de vie modérée à Fontenay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Belle-gabrielle bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Belle-gabrielle affiche un prix moyen de 11 380 €/m² (médiane : 8 955 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Belle-gabrielle à Fontenay-sous-Bois ?
La Avenue de la Belle-gabrielle obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Fontenay-sous-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Belle-gabrielle à Fontenay-sous-Bois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Belle-gabrielle est desservie par 8 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Belle-gabrielle à Fontenay-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Belle-gabrielle est de 11 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Belle-gabrielle ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Belle-gabrielle est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 299 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Belle-gabrielle ?
La commune de Fontenay-sous-Bois (où se situe la Avenue de la Belle-gabrielle) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Belle-gabrielle ?
La commune de Fontenay-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 950,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 380 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques