Avenue de Verdun
à Créteil · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
312 établissementsServices à proximité
48 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Bords de MarneLe quartier Bords de Marne fait partie de Créteil (92 989 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
122 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Créteil, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bords de Marne. Créteil est une commune de 92 989 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Créteil. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 342 €/m² (médiane : 4 160 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Créteil ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Créteil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Créteil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Créteil ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 4 342 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 245 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Créteil (où se situe la Avenue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Créteil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques