Avenue Victor Hugo
à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
487 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Gondoles Sud IIILe quartier Gondoles Sud III fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
122 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Victor Hugo
La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gondoles Sud III. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Choisy-le-Roi. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 5 112 €/m² (médiane : 4 766 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi ?
La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Choisy-le-Roi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Hugo est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Choisy-le-Roi ?
Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 5 112 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Victor Hugo est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Choisy-le-Roi (où se situe la Avenue Victor Hugo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Choisy-le-Roi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques