Avenue d'Alfortville
à Choisy-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
470 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Gondoles Nord IIILe quartier Gondoles Nord III fait partie de Choisy-le-Roi (46 129 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue d'Alfortville
La Avenue d'Alfortville est une avenue située dans la commune de Choisy-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gondoles Nord III. Choisy-le-Roi est une commune de 46 129 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue d'Alfortville offre une qualité de vie très bonne à Choisy-le-Roi. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Alfortville bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue d'Alfortville affiche un prix moyen de 3 112 €/m² (médiane : 2 992 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue d'Alfortville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Alfortville à Choisy-le-Roi ?
La Avenue d'Alfortville obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Choisy-le-Roi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue d'Alfortville à Choisy-le-Roi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue d'Alfortville est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Alfortville à Choisy-le-Roi ?
Le prix moyen dans la Avenue d'Alfortville est de 3 112 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue d'Alfortville ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue d'Alfortville est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue d'Alfortville ?
La commune de Choisy-le-Roi (où se situe la Avenue d'Alfortville) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue d'Alfortville ?
La commune de Choisy-le-Roi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques