Rue Gabrielle
à Charenton-le-Pont · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 7%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
1759 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Charenton-le-Pont (29 445 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
294 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gabrielle
La Rue Gabrielle est une rue située dans la commune de Charenton-le-Pont, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Charenton-le-Pont est une commune de 29 445 habitants.
Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Gabrielle offre une qualité de vie très bonne à Charenton-le-Pont. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabrielle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Charenton-Écoles), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gabrielle affiche un prix moyen de 8 202 €/m² (médiane : 8 815 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabrielle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabrielle à Charenton-le-Pont ?
La Rue Gabrielle obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Charenton-le-Pont. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gabrielle à Charenton-le-Pont ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gabrielle est desservie par 18 arrêts et stations : 1 station de métro (Charenton-Écoles), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabrielle à Charenton-le-Pont ?
Le prix moyen dans la Rue Gabrielle est de 8 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabrielle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabrielle est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabrielle ?
La commune de Charenton-le-Pont (où se situe la Rue Gabrielle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabrielle ?
La commune de Charenton-le-Pont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 202 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques