Rue du Monument
à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
244 établissementsServices à proximité
221 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Coteaux 1Le quartier Coteaux 1 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Monument
La Rue du Monument est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coteaux 1. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Monument offre une qualité de vie très bonne à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Monument bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Monument affiche un prix moyen de 27 293 €/m² (médiane : 35 665 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 14.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Monument bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 177 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Monument à Champigny-sur-Marne ?
La Rue du Monument obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Monument à Champigny-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Monument est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Monument à Champigny-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue du Monument est de 27 293 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Monument ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Monument est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Monument ?
La commune de Champigny-sur-Marne (où se situe la Rue du Monument) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Monument ?
La commune de Champigny-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (27 293 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques