Rue de Verdun
à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
241 établissementsServices à proximité
99 totalProfil du quartier
Maroc 1Le quartier Maroc 1 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 202 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maroc 1. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 4 057 €/m² (médiane : 3 623 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 4 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Champigny-sur-Marne (où se situe la Rue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Champigny-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques