Avenue Balzac
à Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
213 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Tremblay 3Le quartier Tremblay 3 fait partie de Champigny-sur-Marne (77 724 hab., 33 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Balzac
La Avenue Balzac est une avenue située dans la commune de Champigny-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tremblay 3. Champigny-sur-Marne est une commune de 77 724 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Balzac offre une qualité de vie correcte à Champigny-sur-Marne. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Balzac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
La Avenue Balzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Balzac à Champigny-sur-Marne ?
La Avenue Balzac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Champigny-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Balzac à Champigny-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Balzac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Balzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Balzac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 296 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Balzac ?
La commune de Champigny-sur-Marne (où se situe la Avenue Balzac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Balzac ?
La commune de Champigny-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques