Rue du Manège
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
168 établissementsServices à proximité
33 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Nord HaieLe quartier Nord Haie fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Manège
La Rue du Manège est une rue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Haie. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Manège offre une qualité de vie modérée à Villepinte. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Manège bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Manège affiche un prix moyen de 3 607 €/m² (médiane : 3 627 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Manège bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Manège à Villepinte ?
La Rue du Manège obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Villepinte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Manège à Villepinte ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Manège est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Manège à Villepinte ?
Le prix moyen dans la Rue du Manège est de 3 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Manège ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Manège est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Manège ?
La commune de Villepinte (où se situe la Rue du Manège) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Manège ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques