Rue des Aubepines
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
154 établissementsServices à proximité
48 totalProfil du quartier
Sud-Ouest BellevueLe quartier Sud-Ouest Bellevue fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Aubepines
La Rue des Aubepines est une rue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Bellevue. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Aubepines offre une qualité de vie correcte à Villepinte. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Aubepines affiche un prix moyen de 3 168 €/m² (médiane : 2 926 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Aubepines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aubepines à Villepinte ?
La Rue des Aubepines obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villepinte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Aubepines à Villepinte ?
Le prix moyen dans la Rue des Aubepines est de 3 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Aubepines ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Aubepines est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Aubepines ?
La commune de Villepinte (où se situe la Rue des Aubepines) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Aubepines ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques