Avenue des Combattants
à Villepinte · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
215 établissementsServices à proximité
172 totalProfil du quartier
Sud GareLe quartier Sud Gare fait partie de Villepinte (38 725 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Combattants
La Avenue des Combattants est une avenue située dans la commune de Villepinte, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Gare. Villepinte est une commune de 38 725 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue des Combattants offre une qualité de vie correcte à Villepinte. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Combattants affiche un prix moyen de 11 513 €/m² (médiane : 13 598 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Combattants bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Combattants à Villepinte ?
La Avenue des Combattants obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Villepinte. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Combattants à Villepinte ?
Le prix moyen dans la Avenue des Combattants est de 11 513 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Combattants ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Combattants est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Combattants ?
La commune de Villepinte (où se situe la Avenue des Combattants) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Combattants ?
La commune de Villepinte affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 513 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques