Avenue Gutenberg
à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
126 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Bois Saint-Denis 1Le quartier Bois Saint-Denis 1 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Gutenberg
La Avenue Gutenberg est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Saint-Denis 1. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Gutenberg offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gutenberg bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Gutenberg affiche un prix moyen de 3 260 €/m² (médiane : 3 267 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gutenberg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gutenberg à Tremblay-en-France ?
La Avenue Gutenberg obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Gutenberg à Tremblay-en-France ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gutenberg est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gutenberg à Tremblay-en-France ?
Le prix moyen dans la Avenue Gutenberg est de 3 260 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gutenberg ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gutenberg est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 350 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gutenberg ?
La commune de Tremblay-en-France (où se situe la Avenue Gutenberg) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gutenberg ?
La commune de Tremblay-en-France affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun