Avenue Buffon
à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
156 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Bois Saint-Denis 1Le quartier Bois Saint-Denis 1 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Buffon
La Avenue Buffon est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Saint-Denis 1. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Buffon offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Buffon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Buffon affiche un prix moyen de 3 975 €/m² (médiane : 3 547 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Buffon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Buffon à Tremblay-en-France ?
La Avenue Buffon obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Buffon à Tremblay-en-France ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Buffon est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Buffon à Tremblay-en-France ?
Le prix moyen dans la Avenue Buffon est de 3 975 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Buffon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Buffon est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 307 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Buffon ?
La commune de Tremblay-en-France (où se situe la Avenue Buffon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Buffon ?
La commune de Tremblay-en-France affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun