Rue Marcel Sembat
à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
281 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
22 arrêtsProfil du quartier
Perrin 1Le quartier Perrin 1 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Perrin 1. Sevran est une commune de 51 845 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie très bonne à Sevran. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 3 305 €/m² (médiane : 3 426 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Sevran ?
La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Sevran. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Sevran ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Sevran ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 3 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Sevran (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Sevran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques