Rue Gabriel
à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
157 établissementsServices à proximité
80 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Trèfles 2Le quartier Trèfles 2 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel
La Rue Gabriel est une rue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trèfles 2. Sevran est une commune de 51 845 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Gabriel offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel affiche un prix moyen de 3 376 €/m² (médiane : 3 589 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabriel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel à Sevran ?
La Rue Gabriel obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Sevran. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gabriel à Sevran ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gabriel est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel à Sevran ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel est de 3 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel ?
La commune de Sevran (où se situe la Rue Gabriel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel ?
La commune de Sevran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques