Rue du Docteur Roux
à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
123 établissementsServices à proximité
112 totalProfil du quartier
Centre Ville 1Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Roux
La Rue du Docteur Roux est une rue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Sevran est une commune de 51 845 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Docteur Roux offre une qualité de vie très bonne à Sevran. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Roux affiche un prix moyen de 2 714 €/m² (médiane : 2 880 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Roux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 services publics. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Roux à Sevran ?
La Rue du Docteur Roux obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Sevran. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Roux à Sevran ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Roux est de 2 714 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -9,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Roux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Roux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Roux ?
La commune de Sevran (où se situe la Rue du Docteur Roux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Roux ?
La commune de Sevran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques