Avenue Youri Gagarine
à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
472 établissementsServices à proximité
284 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
Beaudottes Anciennes 4Le quartier Beaudottes Anciennes 4 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Youri Gagarine
La Avenue Youri Gagarine est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaudottes Anciennes 4. Sevran est une commune de 51 845 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Youri Gagarine offre une qualité de vie très bonne à Sevran. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Youri Gagarine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Youri Gagarine affiche un prix moyen de 1 846 €/m² (médiane : 1 791 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Youri Gagarine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Youri Gagarine à Sevran ?
La Avenue Youri Gagarine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Sevran. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Youri Gagarine à Sevran ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Youri Gagarine est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 30 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Youri Gagarine à Sevran ?
Le prix moyen dans la Avenue Youri Gagarine est de 1 846 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Youri Gagarine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Youri Gagarine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Youri Gagarine ?
La commune de Sevran (où se situe la Avenue Youri Gagarine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Youri Gagarine ?
La commune de Sevran affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques