Rue Émile Zola
à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
1030 établissementsServices à proximité
53 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Secteur 12Le quartier Secteur 12 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
162 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Zola
La Rue Émile Zola est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 12. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Émile Zola offre une qualité de vie modérée à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Zola bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Zola affiche un prix moyen de 6 886 €/m² (médiane : 6 833 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20,3 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine ?
La Rue Émile Zola obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Zola est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Zola est de 6 886 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -20,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Émile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Zola est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Zola ?
La commune de Saint-Ouen-sur-Seine (où se situe la Rue Émile Zola) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Zola ?
La commune de Saint-Ouen-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques