Rue Émile Connoy
à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
1780 établissementsServices à proximité
165 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
République Gare Porte de Paris 05Le quartier République Gare Porte de Paris 05 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Émile Connoy
La Rue Émile Connoy est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier République Gare Porte de Paris 05. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Émile Connoy offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Émile Connoy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Émile Connoy affiche un prix moyen de 8 517 €/m² (médiane : 7 208 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Émile Connoy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Émile Connoy à Saint-Denis ?
La Rue Émile Connoy obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Émile Connoy à Saint-Denis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Émile Connoy est desservie par 27 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Émile Connoy à Saint-Denis ?
Le prix moyen dans la Rue Émile Connoy est de 8 517 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Émile Connoy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Émile Connoy est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 295 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Émile Connoy ?
La commune de Saint-Denis (où se situe la Rue Émile Connoy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Émile Connoy ?
La commune de Saint-Denis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 902,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 517 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques