Rue d'Ézanville
à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 43%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
337 établissementsServices à proximité
30 totalProfil du quartier
Courtille Saussaie Floréal 02Le quartier Courtille Saussaie Floréal 02 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue d'Ézanville
La Rue d'Ézanville est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue d'Ézanville offre une qualité de vie correcte à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue d'Ézanville affiche un prix moyen de 9 772 €/m² (médiane : 6 665 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Ézanville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Ézanville à Saint-Denis ?
La Rue d'Ézanville obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Ézanville à Saint-Denis ?
Le prix moyen dans la Rue d'Ézanville est de 9 772 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Ézanville ?
La commune de Saint-Denis (où se situe la Rue d'Ézanville) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Ézanville ?
La commune de Saint-Denis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 902,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 772 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques