Rue Annie Fratellini
à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
530 établissementsServices à proximité
192 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Plaine 01Le quartier Plaine 01 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
120 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Annie Fratellini
La Rue Annie Fratellini est une rue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine 01. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Annie Fratellini offre une qualité de vie très bonne à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Annie Fratellini bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Annie Fratellini affiche un prix moyen de 5 016 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Annie Fratellini bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Annie Fratellini à Saint-Denis ?
La Rue Annie Fratellini obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Annie Fratellini à Saint-Denis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Annie Fratellini est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Annie Fratellini à Saint-Denis ?
Le prix moyen dans la Rue Annie Fratellini est de 5 016 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Annie Fratellini ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Annie Fratellini est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 100 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Annie Fratellini ?
La commune de Saint-Denis (où se situe la Rue Annie Fratellini) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Annie Fratellini ?
La commune de Saint-Denis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 902,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun