Avenue George Sand
à Saint-Denis · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 41%
Localisation
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
332 établissementsServices à proximité
241 totalProfil du quartier
Plaine 02Le quartier Plaine 02 fait partie de Saint-Denis (113 942 hab., 39 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue George Sand
La Avenue George Sand est une avenue située dans la commune de Saint-Denis, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine 02. Saint-Denis est une commune de 113 942 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue George Sand offre une qualité de vie correcte à Saint-Denis. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue George Sand affiche un prix moyen de 4 594 €/m² (médiane : 4 917 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,3 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue George Sand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 94 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue George Sand à Saint-Denis ?
La Avenue George Sand obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Saint-Denis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue George Sand à Saint-Denis ?
Le prix moyen dans la Avenue George Sand est de 4 594 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -0,3 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue George Sand ?
La commune de Saint-Denis (où se situe la Avenue George Sand) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue George Sand ?
La commune de Saint-Denis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 902,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques