Rue Baudin
à Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
194 établissementsServices à proximité
59 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Petit Noisy 2Le quartier Petit Noisy 2 fait partie de Noisy-le-Sec (46 094 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Baudin
La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Noisy-le-Sec, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Noisy 2. Noisy-le-Sec est une commune de 46 094 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie modérée à Noisy-le-Sec. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 3 560 €/m² (médiane : 3 334 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29,4 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 223 €/m² et les maisons à 4 974 €/m².
La Rue Baudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Noisy-le-Sec ?
La Rue Baudin obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Noisy-le-Sec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudin à Noisy-le-Sec ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudin est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudin à Noisy-le-Sec ?
Le prix moyen dans la Rue Baudin est de 3 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -29,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baudin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudin ?
La commune de Noisy-le-Sec (où se situe la Rue Baudin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudin ?
La commune de Noisy-le-Sec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques