Avenue Victor Hugo
à Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
281 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
MerlanLe quartier Merlan fait partie de Noisy-le-Sec (46 094 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Victor Hugo
La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Noisy-le-Sec, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merlan. Noisy-le-Sec est une commune de 46 094 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Noisy-le-Sec. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 611 €/m² (médiane : 3 352 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec ?
La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Noisy-le-Sec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Hugo est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Noisy-le-Sec ?
Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 3 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Victor Hugo est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Noisy-le-Sec (où se situe la Avenue Victor Hugo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Noisy-le-Sec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques