Avenue de Verdun
à Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
582 établissementsServices à proximité
171 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville Gare 3Le quartier Centre Ville Gare 3 fait partie de Noisy-le-Sec (46 094 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Noisy-le-Sec, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Gare 3. Noisy-le-Sec est une commune de 46 094 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Sec. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 730 €/m² (médiane : 4 504 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Noisy-le-Sec ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Noisy-le-Sec. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Noisy-le-Sec ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Noisy-le-Sec ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 4 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Noisy-le-Sec (où se situe la Avenue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Noisy-le-Sec affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques