Rue Welter
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
460 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Iris 2Le quartier Iris 2 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Welter
La Rue Welter est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Welter offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Welter bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Welter affiche un prix moyen de 3 854 €/m² (médiane : 3 888 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Welter bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Welter à Neuilly-sur-Marne ?
La Rue Welter obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Welter à Neuilly-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Welter est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Welter à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue Welter est de 3 854 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Welter ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Welter est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Welter ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Rue Welter) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Welter ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques