Rue Louis Vannini
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
256 établissementsServices à proximité
48 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Iris 7Le quartier Iris 7 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Louis Vannini
La Rue Louis Vannini est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 7. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Louis Vannini offre une qualité de vie modérée à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Vannini bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Louis Vannini affiche un prix moyen de 3 149 €/m² (médiane : 2 808 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 763 €/m² et les maisons à 3 599 €/m².
La Rue Louis Vannini bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Vannini à Neuilly-sur-Marne ?
La Rue Louis Vannini obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Louis Vannini à Neuilly-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Vannini est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Vannini à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Vannini est de 3 149 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Vannini ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Vannini est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Vannini ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Rue Louis Vannini) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Vannini ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques