Rue du Port
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
94 établissementsServices à proximité
62 totalProfil du quartier
Iris 4Le quartier Iris 4 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Port
La Rue du Port est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Rue du Port offre une qualité de vie modérée à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Port affiche un prix moyen de 4 266 €/m² (médiane : 4 297 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Port bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Port à Neuilly-sur-Marne ?
La Rue du Port obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Port à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue du Port est de 4 266 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Port ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Port est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Port ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Rue du Port) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Port ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques