Rue des Lilas
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
201 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Iris 2Le quartier Iris 2 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Lilas
La Rue des Lilas est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Lilas offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lilas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Lilas affiche un prix moyen de 5 097 €/m² (médiane : 4 847 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Lilas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lilas à Neuilly-sur-Marne ?
La Rue des Lilas obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Lilas à Neuilly-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Lilas est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Lilas à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue des Lilas est de 5 097 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Lilas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Lilas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Lilas ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Rue des Lilas) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Lilas ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques