Rue de la Guette
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 36%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
314 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Iris 4Le quartier Iris 4 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
134 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Guette
La Rue de la Guette est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Guette offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Guette bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Guette affiche un prix moyen de 4 353 €/m² (médiane : 4 424 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Guette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guette à Neuilly-sur-Marne ?
La Rue de la Guette obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Guette à Neuilly-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Guette est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guette à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue de la Guette est de 4 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Guette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Guette est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Guette ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Rue de la Guette) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Guette ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques