Avenue Racine
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
134 établissementsServices à proximité
83 totalProfil du quartier
Iris 14Le quartier Iris 14 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Racine
La Avenue Racine est une avenue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 14. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Racine offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Racine affiche un prix moyen de 14 165 €/m² (médiane : 4 852 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Racine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Racine à Neuilly-sur-Marne ?
La Avenue Racine obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Racine à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Avenue Racine est de 14 165 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Racine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Racine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Racine ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Avenue Racine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Racine ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 165 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques