Avenue Francois Mauriac
à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
235 établissementsServices à proximité
79 totalProfil du quartier
Iris 2Le quartier Iris 2 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Francois Mauriac
La Avenue Francois Mauriac est une avenue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Francois Mauriac offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Francois Mauriac affiche un prix moyen de 3 764 €/m² (médiane : 3 351 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,4 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Francois Mauriac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Francois Mauriac à Neuilly-sur-Marne ?
La Avenue Francois Mauriac obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Francois Mauriac à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Avenue Francois Mauriac est de 3 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -8,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Francois Mauriac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Francois Mauriac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Francois Mauriac ?
La commune de Neuilly-sur-Marne (où se situe la Avenue Francois Mauriac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Francois Mauriac ?
La commune de Neuilly-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques