Avenue du Président Roosevelt
à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
54 ventesCommerces
183 établissementsServices à proximité
119 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
MaltournéeLe quartier Maltournée fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Président Roosevelt
La Avenue du Président Roosevelt est une avenue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maltournée. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue du Président Roosevelt offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Président Roosevelt bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Président Roosevelt affiche un prix moyen de 4 749 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,8 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 514 €/m² et les maisons à 7 047 €/m².
La Avenue du Président Roosevelt bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Président Roosevelt à Neuilly-Plaisance ?
La Avenue du Président Roosevelt obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Président Roosevelt à Neuilly-Plaisance ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Président Roosevelt est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Président Roosevelt à Neuilly-Plaisance ?
Le prix moyen dans la Avenue du Président Roosevelt est de 4 749 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L’évolution sur un an est de -6,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Président Roosevelt ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Président Roosevelt est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 291 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Président Roosevelt ?
La commune de Neuilly-Plaisance (où se situe la Avenue du Président Roosevelt) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Président Roosevelt ?
La commune de Neuilly-Plaisance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques