Rue Leon Loiseau
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
635 établissementsServices à proximité
82 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Villiers Barbusse 1Le quartier Villiers Barbusse 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Leon Loiseau
La Rue Leon Loiseau est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villiers Barbusse 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Leon Loiseau offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Leon Loiseau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Leon Loiseau affiche un prix moyen de 8 698 €/m² (médiane : 5 889 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 71,2 %. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 063 €/m² et les maisons à 7 907 €/m².
La Rue Leon Loiseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon Loiseau à Montreuil ?
La Rue Leon Loiseau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Leon Loiseau à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leon Loiseau est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leon Loiseau à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Leon Loiseau est de 8 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +71,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Leon Loiseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Leon Loiseau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 308 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Leon Loiseau ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Leon Loiseau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Leon Loiseau ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 698 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun