Rue Gabriel
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
509 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Branly Boissière 2Le quartier Branly Boissière 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel
La Rue Gabriel est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Branly Boissière 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Gabriel offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel affiche un prix moyen de 5 619 €/m² (médiane : 5 640 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 327 €/m² et les maisons à 5 869 €/m².
La Rue Gabriel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel à Montreuil ?
La Rue Gabriel obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gabriel à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gabriel est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel est de 5 619 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Gabriel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques