Rue Eugène Varlin
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
5997 établissementsServices à proximité
144 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville Jean Moulin Espoir 1Le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
172 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Varlin
La Rue Eugène Varlin est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Eugène Varlin offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Varlin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Varlin affiche un prix moyen de 6 367 €/m² (médiane : 6 400 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Varlin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Varlin à Montreuil ?
La Rue Eugène Varlin obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Varlin à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Varlin est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Varlin à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Varlin est de 6 367 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugène Varlin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Varlin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 151 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Varlin ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Eugène Varlin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Varlin ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques