Rue Emile Zola
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
1495 établissementsServices à proximité
103 totalProfil du quartier
Bas Montreuil Ouest 1Le quartier Bas Montreuil Ouest 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 16 137 €/m² (médiane : 7 714 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Montreuil ?
La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 16 137 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Zola est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Zola ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Emile Zola) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Zola ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 137 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques