Rue des Roches
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
346 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Branly Boissière 2Le quartier Branly Boissière 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Roches
La Rue des Roches est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Branly Boissière 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Rue des Roches offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Roches bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Roches affiche un prix moyen de 3 932 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Roches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Roches à Montreuil ?
La Rue des Roches obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Roches à Montreuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Roches est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Roches à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue des Roches est de 3 932 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Roches ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Roches est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 100 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Roches ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue des Roches) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Roches ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques