Rue Henri Pescarolo
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
892 établissementsServices à proximité
287 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
VaucansonLe quartier Vaucanson fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Henri Pescarolo
La Rue Henri Pescarolo est une rue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vaucanson. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Henri Pescarolo offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Pescarolo bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Henri Pescarolo affiche un prix moyen de 16 530 €/m² (médiane : 16 643 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Henri Pescarolo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Pescarolo à Montfermeil ?
La Rue Henri Pescarolo obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Henri Pescarolo à Montfermeil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Pescarolo est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Pescarolo à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Rue Henri Pescarolo est de 16 530 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Henri Pescarolo ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Henri Pescarolo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Henri Pescarolo ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Rue Henri Pescarolo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Henri Pescarolo ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (16 530 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun