Rue de Courtais
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
359 établissementsServices à proximité
182 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Général de Gaulle-7 ÎlesLe quartier Général de Gaulle-7 Îles fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Courtais
La Rue de Courtais est une rue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Courtais offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Courtais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Courtais affiche un prix moyen de 3 541 €/m² (médiane : 3 095 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Courtais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courtais à Montfermeil ?
La Rue de Courtais obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Courtais à Montfermeil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Courtais est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Courtais à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Rue de Courtais est de 3 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Courtais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Courtais est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Courtais ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Rue de Courtais) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Courtais ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques